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L'Alliance Immobilier vous propose,
239 000 €
Description du bien
L’alliance immobilier, vous propose :
Découvrez cette magnifique maison de ville de 175m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de lumière.
Caractéristiques :
- Superficie : 175m²
- Jardin : Profitez d'un jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l’arrière, un atelier est à votre disposition pour les bricoleurs.
- Garage : Garage avec porte sectionnelle récemment changée, offrant un accès pratique et sécurisé.
- Cave et rangement : De nombreuses pièces de stockage pour répondre à tous vos besoins.
Intérieur :
- Cuisine : Cuisine neuve et récemment posée, ouverte sur le jardin, très lumineuse, parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille.
- À l’étage : Trois chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse à remettre au goût du jour.
- Au second étage : Une grande chambre de 25 m² au sol avec sa propre salle d’eau, offrant un espace privatif. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de dressing et une seconde pièce pour le stockage.
Emplacement :
À 20 minutes de Lille.
Située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison combine confort et praticité.
Cette maison se situe Bd André Lepoivre .
Vous trouverez à proximité une école privée pour vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de ville.
- Chambres4
- Surface175 m²
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationLens 62300
- Type de bienMaison
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Construction : 1960
- État intérieur : En excellent état
- Exposition : Nord-Est
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Pièces : 7
- Cave : Oui
- Surface balcon : 4 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
Ce bien vous intéresse ?
Nous vous recontacterons sous 2h.
Nous vous recontacterons sous 2h.


Surfaces des pièces
- Radiateur . Porte d’entrée neuve . Volet : 5.50 m²
- 2 Dressings : 3 m²
- Extracteur / Lave main et meuble : 1.42 m²
- Escalier / Radiateur / Fenêtre Pvc double vitrage : 5 m²
- Thermostat . Fenêtre Pvc double vitrage . Volet domotique : 35 m²
- Récente . Four . Plaque Induction . Hotte . Volet domotique . Baie coulissante . Porte fenêtre : 28 m²
- Fenêtre . Pvc double vitrage . Volet manuel .Carreler : 8 m²
- Fenêtre Pvc double vitrage . Volet manuel . Carreler . Dressing : 14 m²
- Fenêtre Pvc double vitrage . Volet manuel . Carreler : 13 m²
- Porte fenêtre . Blacon . Volet : 10 m²
- Douche . Baignoire . Double vasque . Fenêtre Pvc double vitrage : 9 m²
- Accès aux chambres : 6.5 m²
- : m²
- Chambre avec salle d’eau . 2 Velux avec rideau occultant : 25 m²
- Élément de cuisine . Espace machine à laver avec branchement : 5 m²
- Idéal pour créer un dressing : 6 m²
- Espace de stockage ou dressing : 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948624101 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948624101 • RCP BEAZLEY
