Exclusivité
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L'Alliance Immobilier vous propose,
269 000 €
Description du bien
Vous recherchez un endroit chaleureux et accueillant où poser vos valises ? Ne cherchez plus !
Ce magnifique plain pied, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, est idéal pour un couple avec enfant ou des personnes âgées en quête d’un cadre de vie confortable.
Caractéristiques :
- Superficie : 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
- Luminosité : Profitez d’un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse.
- Salle de bain : Une superbe salle de bain de 16 m², alliant confort et modernité, pour vos moments de détente.
- Dressing : Un dressing pratique pour un rangement optimal, idéal pour garder votre espace organisé.
- Cellier : Un cellier fonctionnel pour un espace de rangement supplémentaire, parfait pour garder votre maison en ordre.
- Garage : Un garage exceptionnel de 52 M2 pouvant accueillir jusqu'à 2 / 3 véhicules, équipé d'une fosse pour un entretien facile et pratique, idéal pour les passionnés de voitures ou pour des projets professionnels.
Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et luminosité. Situé dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce plain pied d’exception, tant recherché par les couples et les personnes retraitées souhaitant un nouveau départ !
Vente Longue
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
- Chambres2
- Surface105 m²
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationNoyelles-Godault 62950
- Type de bienMaison
- Chauffage : Bois, Electrique, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- Construction : 1958
- État intérieur : En excellent état
- Exposition : Sud
- Rénovation : 2015
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Pièces : 4
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Assainissement : Individuel conforme
Ce bien vous intéresse ?
Nous vous recontacterons sous 2h.
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Surfaces des pièces
- Baie coulissante ( Alu/double vitrage)- Poêle à bois - Thermostat- Alarme - volets électriques - : 37 m²
- Plaque induction-Lave-vaisselle-Hotte-Four-Micro-onde-Réfrigérateur/Congélateur-cave à vins : m²
- Clim réversible / Pvc double vitrage / Volet / Dressing / sol Pvc / Porte coulissante sur rail : 25 m²
- Dressing : 7 m²
- Trappe accès comble : 2.52 m²
- Compteur Linky / Meuble de dressing : 5.6 m²
- Baignoire / Douche italienne / Meuble vasque et miroir : 16 m²
- Fenêtre Pvc / double vitrage : 1.71 m²
- Branchement machine a laver : 2.067 m²
- Baie coulissante Alu / double vitrage : 7.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948624101 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948624101 • RCP BEAZLEY